1980〜1990年築, 専有面積17.76㎡〜37.76㎡の平均販売価格
東京都
79.4万円/㎡
前年比+4.7%
目黒区
87.3万円/㎡
前年比-18.4%
日興パレス東山
東京都目黒区東山二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩8分
1985年築 / 12階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
2,395万円
86.3万円/㎡
1,209
2,000
2,791
3,581
AI査定結果
推定相場価格
2,395万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,000万円〜2,791万円
72.0万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月21日
日興パレス東山
2,200万円（79.3万円/㎡）/ 6階 / 27.76㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は94.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,270万円 | 97.0万円 | 8階 | 23.4㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/20 | 2,200万円 | 103.4万円 | 6階 | 21.28㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/20 | 2,200万円 | 79.3万円 | 6階 | 27.76㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/15 | 2,200万円 | 79.3万円 | 7階 | 27.76㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/04/11 | 2,270万円 | 97.0万円 | 9階 | 23.4㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,200万円 | 103.4万円 | 7階 | 21.28㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/10/07 | 2,280万円 | 97.4万円 | 9階 | 23.4㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,380万円 | 101.7万円 | 9階 | 23.4㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,980万円 | 84.6万円 | 7階 | 23.4㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/08/10 | 2,670万円 | 114.1万円 | 7階 | 23.4㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/12/25 | 2,500万円 | 106.8万円 | 9階 | 23.4㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/07/12 | 1,980万円 | 84.6万円 | 11階 | 23.4㎡ | 2K | - |
| 2020/06/03 | 1,680万円 | 78.9万円 | 7階 | 21.3㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 日興パレス東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 2,200万円 | 79.3万円 | 27.76㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | - | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/11 | クレール東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅7分 | 2,380万円 | 98.8万円 | 24.1㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 日神プラザ中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 2,580万円 | 107.3万円 | 24.05㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | - | 1986年 | 89戸 | SRC |
| 2021/12/13 | アルス中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅7分 | 2,480万円 | 104.0万円 | 23.85㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/24 | パラスト上目黒 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,780万円 | 85.1万円 | 32.68㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2022/03/26 | セブンスターマンション第1青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 2,580万円 | 100.3万円 | 25.73㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2023/01/28 | ペガサスマンション青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅7分 | 3,060万円 | 105.0万円 | 29.15㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/22 | メゾン池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 2,550万円 | 85.2万円 | 29.92㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/26 | コードンブリュウー1 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 1,590万円 | 74.8万円 | 21.26㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/08 | セブンスターマンション東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅5分 | 2,760万円 | 106.7万円 | 25.86㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/02/16 | キャッスルマンション青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅3分 | 2,300万円 | 99.9万円 | 23.02㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2020/11/19 | ヒルズ駒場東大前 目黒区大橋二丁目 | 駒場東大前駅7分 | 1,680万円 | 78.8万円 | 21.31㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2022/03/26 | メイツ扶翼中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅1分 | 3,200万円 | 106.1万円 | 30.17㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2022/06/11 | マートルコート中目黒第2 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅3分 | 1,800万円 | 78.7万円 | 22.86㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 72戸 | SRC |
| 2023/01/08 | 祐天寺センチュリー21 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅3分 | 2,780万円 | 87.7万円 | 31.71㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/10 | センチュリー学芸大 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅14分 | 1,500万円 | 65.4万円 | 22.95㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/27 | ジャルダン目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅10分 | 3,180万円 | 114.0万円 | 27.9㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/17 | サンライズ目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅7分 | 2,280万円 | 79.7万円 | 28.6㎡ | 1DK※バルコニー面積調査中南向きバストイレ別 | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション碑文谷 目黒区碑文谷六丁目 | 学芸大学駅9分 | 1,680万円 | 60.6万円 | 27.72㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、目黒区では18.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は目黒区の平均と比較して9.2%割安です。